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金安廣場(chǎng)地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行及維護(hù)比選公告

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發(fā)布日期:2020-12-11

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安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司擬對(duì)金安廣場(chǎng)(含金安春天小區(qū))地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行公開招標(biāo)比選?,F(xiàn)接受符合要求的公司請(qǐng)?jiān)诎不諊?guó)控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺(tái)報(bào)名,參加投標(biāo)比選。

第一部分 招標(biāo)設(shè)備明細(xì)

1、維保設(shè)備型號(hào)、數(shù)量

名稱

規(guī)格型號(hào)

單位

數(shù)量

麥克維爾螺桿冷水機(jī)組

WMD420.2

臺(tái)

1

麥克維爾螺桿地源熱泵

WPS390 2A

臺(tái)

1

麥克維爾螺桿熱泵熱回收機(jī)組

WPS390.2B-HR

臺(tái)

1

冷凝器清洗

臺(tái)

3

冷卻塔

元亨

臺(tái)

1

地源側(cè)水泵

凱泉

臺(tái)

3

冷凍水水泵

凱泉

臺(tái)

4

冷卻水泵

凱泉

臺(tái)

2

熱水泵

凱泉

臺(tái)

2

補(bǔ)水系統(tǒng)

系統(tǒng)

1

地理井系統(tǒng)、分集水器、管路、閥門、風(fēng)管、保溫

系統(tǒng)

1

空調(diào)箱、新風(fēng)系統(tǒng)

天加

系統(tǒng)

1

1、2、3號(hào)樓、寫字樓風(fēng)機(jī)盤管

天加

系統(tǒng)

1

維保期間每天必須24小時(shí)委派專業(yè)持證技術(shù)人員對(duì)各類設(shè)備進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)工作。夜間值班人員年齡不能超過(guò)55歲。

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)表(格式)單位:元(人民幣)

名稱

規(guī)格型號(hào)

單位

數(shù)量

單價(jià)

小計(jì)

備注

麥克維爾螺桿冷水機(jī)組

WMD420.2

臺(tái)

1

麥克維爾螺桿地源熱泵

WPS390 2A

臺(tái)

1

麥克維爾螺桿熱泵熱回收機(jī)組

WPS390.2B-HR

臺(tái)

1

冷凝器清洗

臺(tái)

3

冷卻塔

元亨

臺(tái)

1

地源側(cè)水泵

凱泉

臺(tái)

3

冷凍水水泵

凱泉

臺(tái)

4

冷卻水泵

凱泉

臺(tái)

2

熱水泵

凱泉

臺(tái)

2

補(bǔ)水系統(tǒng)

系統(tǒng)

1

地理井系統(tǒng)、分集水器、管路、閥門、風(fēng)管、保溫

系統(tǒng)

1

空調(diào)箱、新風(fēng)系統(tǒng)

天加

系統(tǒng)

1

1、2、3號(hào)樓、寫字樓風(fēng)機(jī)盤管

天加

系統(tǒng)

1

總價(jià)款(大小寫): 整(小寫:¥ 元)/每年(含 %增值稅專票)

第二部分 投標(biāo)人資格要求

一、投標(biāo)方資質(zhì)要求

1、具有獨(dú)立法人資格,具備獨(dú)立企業(yè)法人資格(含外商企業(yè)分支機(jī)構(gòu))。必須具有在有效期內(nèi)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一),公司成立不低于10年。

2、須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3、投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違紀(jì)的記錄,及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)(開標(biāo)前提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件備查)。

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中必須含有中央空調(diào)維修、維保等相關(guān)內(nèi)容,須具備履行合同所必須的設(shè)備專業(yè)技術(shù)能力。具有豐富的地源熱泵維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

5、必須具有機(jī)電安裝專業(yè)承包三級(jí)(含)以上資質(zhì)和《中國(guó)制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)能力等級(jí)證書》A類三級(jí)(含)以上資質(zhì)。

6、提供3份以上,甲乙雙方簽字蓋章的地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)維保合同(評(píng)標(biāo)時(shí)做加分項(xiàng))。

7、獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、具有省級(jí)工商部門或國(guó)家級(jí)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“重合同守信用企業(yè)認(rèn)證證書”的,評(píng)分時(shí)做為加分項(xiàng)(提供證書原件)。

8、必須提供至少5名以上技術(shù)人員,具有由國(guó)家勞動(dòng)部門或本行業(yè)國(guó)家級(jí)專業(yè)組織機(jī)構(gòu)認(rèn)可核準(zhǔn)的技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)考核頒發(fā)的,制冷與空調(diào)維修特種作業(yè)操作證,并提供本公司繳納的社保證明,操作證網(wǎng)上查驗(yàn)。

9、投標(biāo)單位提供維保方案(維保方案自擬),簽字蓋章的報(bào)價(jià)清單一份。

10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、比選招標(biāo)文件說(shuō)明

1、招標(biāo)文件:

1)招標(biāo)文件由本文件所列的項(xiàng)目?jī)?nèi)容組成。

2)投標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容,未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)文件和資料的為廢標(biāo)。

2、招標(biāo)文件的澄清:

投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清,或認(rèn)為有必要與用戶進(jìn)行技術(shù)交流時(shí),可采用書面、傳真形式通知招標(biāo)方,招標(biāo)方視具體情況作出答復(fù),如果有必要時(shí)可將答復(fù)內(nèi)容包括提出問(wèn)題(但不標(biāo)明問(wèn)題查詢的來(lái)源),分發(fā)給所有取得同一招標(biāo)文件的投標(biāo)方。

3、招標(biāo)文件的修訂:

1)在投標(biāo)截止時(shí)間之前,招標(biāo)方有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件中的內(nèi)容以補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。

2)對(duì)招標(biāo)文件的修訂,將以書面、傳真的形式通知已領(lǐng)取招標(biāo)文件的每一投標(biāo)方。補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分,對(duì)所有投標(biāo)方均有約束力。

3)為使投標(biāo)方有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件,招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)的截止日期,并將此變更及時(shí)通知每一投標(biāo)方。

4、付款方式:合同款每半年付50%,每年合同結(jié)束無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清余款50%。

三、投標(biāo)文件的要求

1、投標(biāo)文件計(jì)量單位:

投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位,除招標(biāo)文件中有特殊要求外,采用國(guó)家法定計(jì)量單位。

投標(biāo)文件主要有必備資質(zhì)文件、相關(guān)資質(zhì)證明、投標(biāo)貨物及服務(wù)文件。

2、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件的組成:

1)資質(zhì)文件:

a. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);

b. 企業(yè)稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件,三證合一無(wú)須提供);

c. 法定代表人授權(quán)委托書;

d. 投標(biāo)代理人身份證復(fù)印件;

e.至少5名技術(shù)人員必須具有由國(guó)家勞動(dòng)部門或本行業(yè)國(guó)家級(jí)專業(yè)組織機(jī)構(gòu)認(rèn)可核準(zhǔn)的技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)考核頒發(fā)的,制冷與空調(diào)維修特種作業(yè)操作證并提供本公司繳納的社保證明,操作證網(wǎng)上查驗(yàn)。(復(fù)印件)

f.《中國(guó)制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)能力等級(jí)證書》A類三級(jí)(含)以上資質(zhì)證書(開標(biāo)前提供資質(zhì)證書原件備查);

g.機(jī)電安裝專業(yè)承包三級(jí)(含)以上資質(zhì);

h.ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、重合同守信用企業(yè)認(rèn)證證書(以上提供證書原件);

2)技術(shù)文件:

a.維保內(nèi)容;空調(diào)系統(tǒng)的日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)(見第三部分招標(biāo)技術(shù)要求)

b.提供三家或三家以上地源熱泵項(xiàng)目維保服務(wù)合同復(fù)印件及用戶單位聯(lián)系方式(原件開標(biāo)前備查);

c.安全承諾書;

d.服務(wù)承諾;

e.維保方案書;

評(píng)標(biāo)組按照上述提供材料進(jìn)行評(píng)分,未按照要求提供材料造成后果由投標(biāo)方自擔(dān)。

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)(商務(wù)標(biāo)):

a.投標(biāo)人在提交標(biāo)書前,應(yīng)對(duì)本工程的有關(guān)設(shè)計(jì)、規(guī)范、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、工程所在地周圍環(huán)境等情況均詳細(xì)研究明了,應(yīng)認(rèn)真考慮自身標(biāo)書中投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力,合理確定自身的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已包括按招標(biāo)文件和合同條款中的規(guī)定,執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費(fèi)用(零配件費(fèi)用需要更換時(shí)另行報(bào)價(jià)),投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性承擔(dān)一切責(zé)任,如有任何錯(cuò)漏,后果自負(fù)。

b.本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件、工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、市場(chǎng)變化以及其他因素等,根據(jù)招標(biāo)相關(guān)技術(shù)要求,自行投報(bào)完成本合同需要計(jì)取的所有有關(guān)費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)包括政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。不論投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的項(xiàng)目特征是否描述完全,都將被認(rèn)為已包括實(shí)施對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用,中標(biāo)后不得以不完全了解工程情況為借口,向招標(biāo)人提出額外取費(fèi)等補(bǔ)償要求,對(duì)此招標(biāo)人不做任何考慮。

c.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)與投標(biāo)須知、投標(biāo)時(shí)有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范一起考慮。

d.招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià),對(duì)同一工程只允許有一個(gè)報(bào)價(jià),但可作比原設(shè)計(jì)更加優(yōu)化或性價(jià)比更高補(bǔ)充報(bào)價(jià),供招標(biāo)人參考。

e.投標(biāo)報(bào)價(jià)金額均以人民幣報(bào)價(jià),精確到元,采用固定價(jià)格報(bào)價(jià)(附件一)

f.中標(biāo)供應(yīng)商不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目,也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

4、投標(biāo)內(nèi)容填寫說(shuō)明:

投標(biāo)書按統(tǒng)一格式填寫,裝訂成冊(cè)。投標(biāo)文件分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo);商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂并密封提交。

5、投標(biāo)書附件的編制:

投標(biāo)書附件按統(tǒng)一格式編制。規(guī)格幅面應(yīng)與正文一致,附于正文之后,于正文頁(yè)碼統(tǒng)一編碼裝訂;

6、投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定:

1)投標(biāo)方應(yīng)填寫全稱,同時(shí)加蓋公章;

2)投標(biāo)文件的格式需打印并由法定代表人或授權(quán)代表簽署;

3)投標(biāo)文件一式二份,其中正本一份、副本一份,如遇正本與副本不符,以正本為準(zhǔn);

4)投標(biāo)文件不得涂改和增刪,如有修改錯(cuò)漏處,必須由同一簽署人簽字或蓋章;

5)投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)方負(fù)責(zé),即視為廢標(biāo)。

第三部分 項(xiàng)目概況及投標(biāo)報(bào)名

一、招標(biāo)內(nèi)容

1、項(xiàng)目概況:金安廣場(chǎng)(含金安春天小區(qū))位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)

肥西路2997號(hào),由各投標(biāo)單位組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,招標(biāo)單位不

再對(duì)項(xiàng)目具體事項(xiàng)進(jìn)行描述。

2、服務(wù)內(nèi)容:金安廣場(chǎng)(含金安春天小區(qū))地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)日常

運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行公開招標(biāo)。

3、服務(wù)期限:合同每 3 年一簽訂,維保服務(wù)滿6個(gè)月后第一次支付,滿12個(gè)月后第二次支付。如乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求,自此維保服務(wù)合同自動(dòng)續(xù)簽;如乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求,甲方提前30日書面通知乙方后有權(quán)終止本合同。

二、投標(biāo)截止時(shí)間: 2020 12 13 1730時(shí)止。

三、開標(biāo)時(shí)間2020年 12 月(具體日期甲方待定)。

四、開標(biāo)地點(diǎn):合肥市肥西路2997#金安廣場(chǎng)八樓會(huì)議室。

五、攔標(biāo)價(jià) 186794.6 /年;

六、業(yè)務(wù)咨詢及提交投標(biāo)文件地址:合肥市肥西路2997#金安廣場(chǎng)八樓物業(yè)綜合管理部。聯(lián)系人:王飚,電話:0551-63826999。

、投標(biāo)文件的份數(shù):投標(biāo)書應(yīng)有正副各壹份,必須密封投遞,并在密封處加蓋公章,投標(biāo)書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。

第四部分 評(píng)標(biāo)細(xì)則

經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,議標(biāo)委員會(huì)對(duì)其技術(shù)部分和價(jià)格部分作進(jìn)一步評(píng)審、比較。其中:總分為100分:技術(shù)綜合分 70,商務(wù)價(jià)格分 30,以最高得分中標(biāo)。

1、綜合部分70()

序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)目

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

分值

投標(biāo)單位綜合得分

01

02

03

04

05

1

綜合實(shí)力

注冊(cè)資金:500-2000萬(wàn)(含2000萬(wàn))得3分;2000-5000萬(wàn)(含5000萬(wàn))得5分;5000萬(wàn)以上得8分,最高8分。

0-8

2

技術(shù)力量

1、持有機(jī)電安裝專業(yè)承包三級(jí)(含)以上資質(zhì)和《中國(guó)制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)能力等級(jí)證書》A類三級(jí)(含)以上資質(zhì)。得6分;2、取得機(jī)電安裝專業(yè)承包三級(jí)(含)以上資質(zhì)的,得6分,沒(méi)有的不得分(上述材料提供證書原件);3、工程技術(shù)人員中至少5人具有中央空調(diào)維修保養(yǎng)等從業(yè)資格證書(制冷工證)且有本單位繳納社保證明的,得5分,沒(méi)有不得分。 

0-17

3

企業(yè)業(yè)績(jī)

至少提供3個(gè)金額在10萬(wàn)元以上的地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)合同復(fù)印件,3個(gè)以下不得分,3個(gè)或3個(gè)以上,每有1個(gè)業(yè)績(jī)得3分,最高得12分。

注:提供其他空調(diào)系統(tǒng)維保合同不得分。

0-12

4

資質(zhì)證書

已通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證,獲得“重合同守信用企業(yè)認(rèn)證證書”的,每個(gè)資質(zhì)得1分,最高得4分。

0-4

5

應(yīng)急預(yù)案

綜合比較投標(biāo)人擬提供應(yīng)急服務(wù)預(yù)案,包括處理故障響應(yīng)的時(shí)間要求、應(yīng)急服務(wù)承諾等進(jìn)行評(píng)審。

0-3

6

服務(wù)方案

綜合比較投標(biāo)人擬提供的整體服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)審,好得20-26分,一般得12-19分,差得0-11分。

0-26

7

合計(jì)

70

2、 報(bào)價(jià)部分(分值:30)

序號(hào)

評(píng)審內(nèi)容

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

分值

投標(biāo)單位報(bào)價(jià)得分

01

02

03

04

05

1

投標(biāo)報(bào)價(jià)

本次地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)維保設(shè)立最高限價(jià)為 186794.6 元整/年,超過(guò)最高報(bào)價(jià)為廢標(biāo),不設(shè)最低限價(jià),取最低報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià))×30(保留2位小數(shù),45入)

0-30

2

合計(jì)

30

3、比選分值統(tǒng)計(jì)表

項(xiàng)目編號(hào)

投標(biāo)單位名稱

綜合分

價(jià)格分

總分

備注

01

02

03

04

05

時(shí)間:2020

4、比選委員會(huì)簽名:

友情鏈接

請(qǐng)選擇

地址:合肥市廬陽(yáng)區(qū)肥西路2997號(hào)金安廣場(chǎng)

電話:86-551-65581923

傳 真:86-551-65581922