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金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一項目招標比選公告

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發(fā)布日期:2020-12-04

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安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司擬對金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一項目進行公開招標比選,現(xiàn)接受符合要求的公司請在安徽國控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺報名,參加投標比選。

一、項目概況

1、項目名稱:金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一項目。

2、項目實施地點:合肥市廬陽區(qū)肥西2997號。

3、項目內(nèi)容及要求:詳見附件1:《金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一》。

4、服務(wù)期為合同簽訂之日起年。

二、投標人資質(zhì)要求:

1、參加本次投標活動應(yīng)當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定,并符合下列條件:
  (1)具有獨立法人資格,并能獨立承擔民事責任的能力,單位注冊資本不低于500萬元;

2)具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;

3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

5)外地單位須在合肥有固定服務(wù)場所;

6)提供與本市甲級物業(yè)公司合作的寫字樓或住宅保潔服務(wù)項目業(yè)績。

2、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的,不得推薦為成交候選中標人,不得確定為中標人:

1)投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的;

2)投標人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理(項目負責人)被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的;

3)投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的;

4)投標人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的;

5)投標人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。


三、投標報名

1、投標截止時間: 2020 12 7 17:30 時止。

2、開標時間:2020年 12 月(具體日期甲方待定)。

3、開標地點:合肥市肥西路2997#金安廣場八樓會議室。

4、攔標價 159990 /年;

5、業(yè)務(wù)咨詢及提交投標文件地址:合肥市肥西路2997#金安廣場八樓物業(yè)綜合管理部。聯(lián)系人:王飚,電話:0551-63826999。

6、投標文件的份數(shù):投標書應(yīng)有正副各壹份,必須密封投遞,并在密封處加蓋公章,投標書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。


安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司

2020年12月5日




附件1

金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一

一、金安廣場項目概況

金安廣場項目含金安廣場寫字樓1棟和金安春天小區(qū)3棟住宅樓。金安廣場的設(shè)計為地下2層,地面24層,1-5樓為裙樓,6-24層現(xiàn)代化辦公樓;總建筑面積40714.09㎡。金安春天小區(qū)為1棟25層,1棟24層,1棟5層,共有戶數(shù)202戶;總建筑面積為30125.1㎡。

二、金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一范圍及內(nèi)容

(一)保潔服務(wù)區(qū)域一范圍(包括但不限于以下保潔區(qū)域、公共區(qū)域及突發(fā)性事件、臨時性衛(wèi)生保潔安排)

序號

保潔區(qū)域

1

大廈16-18消防電梯廳、客梯廳、電梯轎廂及不銹鋼門套保潔養(yǎng)護

2

大廈19-24層環(huán)形通道及男女衛(wèi)生間

3

大廈16-24層消防通道

4

大廈19-246個吸煙室

5

大廈227個領(lǐng)導辦公室、2個貴賓室、1個會議室

6

大廈236個會議室、貴賓室

7

大廈241個員工活動室、1個瑜伽室、1個母嬰室、2個淋浴間

8

大廈16-24層垃圾清運

(二)保潔服務(wù)內(nèi)容

序號

具體服務(wù)項目

備注

1

場內(nèi)公共區(qū)域地面、墻面、消防樓梯、地面、消防通道的日常清潔。

2

場內(nèi)墻面(含玻璃墻面)柱面、消防樓梯墻面的日常清潔。

3

洗手間的地面、墻面、衛(wèi)生潔具等日常清潔保養(yǎng)、天花板的清潔。

4

室內(nèi)地面、桌椅、辦公設(shè)備等的日常清潔。

5

樓道不銹鋼踢腳線、不銹鋼欄桿、玻璃門窗的日常清潔。

6

領(lǐng)導辦公室茶杯的刷洗、毛巾清洗、打開水,辦公室及吸煙室煙灰缸的清理,室內(nèi)垃圾的日常清。

7

公共通道區(qū)燈箱、廣告牌、各類開關(guān)的日常清潔。

8

電梯廳和貨梯廳墻面和地面的日常清潔。

9

樓層不銹鋼電梯門日常清潔。

10

場內(nèi)垃圾清運至指點位置,定期消毒垃圾堆放點、清潔無異味。

二、衛(wèi)生保潔服務(wù)要求

(一)基本要求

公共部位衛(wèi)生必須每天清掃,拖擦并全天保潔:達到地面無灰塵,無痰跡、污跡;墻面、天花板基本無污跡、無蛛網(wǎng);踢角線、消防安全指示燈、各種標牌表面干凈無灰塵、污跡;公共的門窗(玻璃、窗框、窗臺)明凈光潔、電梯間內(nèi)無灰塵、污跡;扶手、欄桿光潔、無灰塵、污跡;各種設(shè)施外表(如公告欄、消防栓箱等)清潔干凈、無積塵、污跡;衛(wèi)生間無臭味、無污垢;垃圾按時清運;保潔范圍內(nèi)公共區(qū)域整齊、干凈、無垃圾、紙屑、臟物、積水等;保潔范圍內(nèi)設(shè)施損壞報修。

保潔區(qū)域

保潔項目

工作內(nèi)容

清潔標準

工作頻次

電梯間

地面

拖掃

潔凈、無灰塵、無雜物

2/

轎廂、電梯門

清掃、拖擦、擦抹

無灰塵、無泥沙,無手印、軌道內(nèi)無沙子雜物、無手印、光亮潔凈

2/

天花板

撣塵和清潔

無灰塵和污漬

1/

顯示屏開關(guān)信箱銘牌、燈飾等

擦抹

無灰塵、無污跡

1/

玻璃門

擦抹

潔凈光亮、無污跡、無水印

1/

立式煙灰垃圾桶

清理擦抹

無灰塵、無污跡、無異味

1/

玻璃門、扶手

擦抹

無灰塵、無污跡、無手印

1/

墻面

清潔

無污跡、無水印

1/

電梯廳大理石地面需用磨光機養(yǎng)護

1/

辦公室

會議室

貴賓室

地面

清掃、拖擦

潔凈光亮、無灰塵、無雜物

1/

墻面天花板

撣塵清理

無灰塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)

1/

桌椅沙發(fā)

擦抹

干凈整潔、無雜物、無積灰

1/

開關(guān)等其他設(shè)施

擦抹

無灰塵、無污跡

1/

窗戶欄桿

擦抹

干凈明亮、無污跡

1/

備好開水、毛巾

沖水、清洗

水瓶無剩水、潔凈、無異味

1/

公共過道

安全通道

地面

清掃、拖擦

無污漬和積水

1/日隨時保潔

開關(guān)、宣傳欄等設(shè)施

撣塵、清潔

無灰塵和污漬

1/

扶手

擦拭

無灰塵、污漬

1/

樓梯

清掃、濕拖

無雜物、無污漬

1/

安全門

擦拭

無污漬、無灰塵

1/

垃圾桶外立面

擦拭

無污跡、無灰塵

1/

窗臺欄桿、消防器材、燈等設(shè)施

擦拭

無灰塵和污漬

1/

過道窗玻璃

清潔

無污跡、無水印

1/

墻面

撣塵、清潔

無污漬、無灰塵

1/半月

洗手間

地面

濕拖

無污漬和積水

隨時保潔

衛(wèi)生用品

及時更換

保證使用

及時

蹲位

沖刷

無便漬、無漬垢、無異味

4/

小便池

沖洗、擦洗

內(nèi)外無便漬、無水銹、無異味

4/

洗手池

擦拭

無污漬

4/

開關(guān)、垃圾簍

倒垃圾清理內(nèi)外

垃圾不外溢、外周無污漬

2/

窗臺

擦拭

無積塵

1/

鏡子

刮洗、抹干

無水漬、無明顯污跡

1/

間隔板

擦抹

無污漬、無亂涂亂畫

1/

墻面、天花板

擦抹

無灰塵、無污漬

1/

玻璃

刮洗、抹干

無污漬、無灰塵

1/

消毒

用消毒水全面消毒

1/

垃圾

清運、消毒

清運、消毒

無明顯異味

1/

其他

1、以上隨時保潔2、完成太保會議室臨時性保潔清理茶水擺放桌椅等服務(wù)工作。

(二)、人文素養(yǎng)要求

1、工作時間穿工裝,佩帶工牌。工牌佩帶在左胸顯眼處;

2、態(tài)度和藹可親,舉止大方,談吐文雅,主動熱情,禮貌待人;

3、為他人指路服務(wù)時,姿勢規(guī)范標準,語言表達準確;

4、在任何工作場所見到業(yè)主應(yīng)主動點頭微笑或問好;

5、頭發(fā)自然色澤,前發(fā)不過眉,側(cè)發(fā)不蓋耳,后發(fā)不觸后衣領(lǐng),不帶張揚首飾,不帶戒指,男員工每日刮胡,保證清爽干凈的精神面貌;

6、使用10字禮貌語:您好、請、對不起、謝謝、再見;

7、上班前不吃異味食物,不喝酒,保持口氣無異味,上班時不在工作場所內(nèi)吸煙,保證良好的工作形象。

)其他要求

1、中標人須管理正規(guī),制度嚴格,工作高效,服裝統(tǒng)一。接管后一個月內(nèi)向招標人提供在崗人員的花名冊并附有身份證復印件以備查實。

2、中標人提供的項目管理負責人和保潔人員未經(jīng)采購人同意,不得更換或離崗。

3、保潔人員遵守憲法和法律,品行端正,無違法犯罪記錄。

4、保潔人員身體健康,無殘疾,無心腦血管病,傳染病史等。

5、保潔人員要有高度的責任感和吃苦耐勞的精神,受過正規(guī)的崗前專業(yè)培訓,恪盡職守,做好保潔工作。

6、做到合理調(diào)配人員、統(tǒng)籌安排,不得中途擅自調(diào)減崗位,降低保潔頻次和服務(wù)質(zhì)量。

7、要適時進行保潔人員培訓教育,提高保潔人員素質(zhì)、增強服務(wù)意識。

8、中標人必須確保按月按時足額發(fā)放保潔人員的工資及待遇。否則,由此而造成的經(jīng)濟和法律責任將由中標人承擔,招標人概不負責。

9、對管理部門安排的任務(wù),保潔公司不能按時完成,招標人有權(quán)直接臨時安排其他人員辦理,其費用從當月保潔費中扣除,并給予相應(yīng)經(jīng)濟處罰。

10、中標人必須接受招標人管理、獨立承擔法律責任和違約賠償責任,并按中標人的規(guī)章制度實施管理工作。委托保潔過程中如中標人嚴重違反規(guī)定,招標人可隨時解除合同。

11、依據(jù)招標人要求,配合做好應(yīng)急突發(fā)事件的服務(wù)。

12、接受服務(wù)監(jiān)管,無條件接受招標人對保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督及領(lǐng)導檢查。

13、在合同授予之后,招標人有權(quán)重新驗證中標人資質(zhì)證明等相關(guān)證書,如發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為的,將取消其成交資格以及隨時終止合同,并要求其賠償招標人損失。

14、本項目嚴禁分包或轉(zhuǎn)包,在保潔期間如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認可的分包或轉(zhuǎn)包,將被視為違約,采購人立即終止合同并沒收履約保證金。

、付款方式,履約保證金

1、本項目以中標單位完成三個月的日常保潔服務(wù)工作后付款結(jié)算,即三個月結(jié)算一次。

2、合同服務(wù)費用包含中標單位為履行本合同約定、完成符合甲方要求而產(chǎn)生的所有費用,甲方無需再向乙方另行支付任何其它費用。

3、本次金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一招標,中標單位須向招標人繳納10000元履約保證金,該履約保證金直至合同期結(jié)束后退還。

四、人員配備要求、工作時間

金安廣場區(qū)常保潔服務(wù)域一日項目按照實際服務(wù)內(nèi)容,必須配備專業(yè)保潔員工4人,女員工年齡60歲以下,男員工年齡65歲以下,且要求保潔人員品德良好、工作態(tài)度端正愛崗敬業(yè)、責任心強無不良行為記錄、接受過崗位培訓業(yè)務(wù)熟練、五官端正、著裝統(tǒng)一、身體健康、精力充沛、形體符合工作要求。

中標人必須為所聘人員購買相應(yīng)的保險,在甲方單位發(fā)生意任何外責任事故,由乙方全部承擔。

工作時間:周一至周日根據(jù)工作需要合理安排工作人員上班,不得斷檔無人

、投標報價前須知

1、本次投標報價包括人員工資、管理費、施工費、服裝費、辦公費、交通費、通訊費、培訓費、稅金、利潤、勞動保險費、合同工期內(nèi)的風險費用及清潔設(shè)備、工具、物料、工作人員服裝等一切費用。

2、投標人自行考慮風險。對不可預(yù)見須增加的工作內(nèi)容,雙方協(xié)商后最終以簽證單核定的工作量為依據(jù)。


六、投標文件資料清單

序號

資料名稱

備注

1

投標報價清單

見表1

2

投標人情況綜合簡介

投標人自擬格式

3

保潔服務(wù)方案

投標人自擬格式

4

人員配備方案

投標人自擬格式

5

應(yīng)急預(yù)案

投標人自擬格式

6

清潔設(shè)備、工具、物料及服裝配備

投標人自擬格式

7

服務(wù)承諾、

格式1

8

有關(guān)證明文件

投標人自擬格式


1

投標報價清單

項 目 名 稱

金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一項目

投標人全稱

最終投標報價

(人民幣)

大寫: 元整(含稅)

小寫:

備注


投標人公章:

格式1

服務(wù)承諾

致:安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司

如果我公司有幸能夠中標,為保證安全有效的運行,為給貴公司創(chuàng)造出一個舒適、文明的生活環(huán)境,特做如下承諾:

1、為貴公司的保潔提供優(yōu)質(zhì)管理服務(wù);

2、為貴公司的保潔按投標及規(guī)定的標準、質(zhì)量服務(wù);

3、提供的服務(wù)具有合法性,即不違反國家法律的規(guī)定;提供的服務(wù)有具體的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準、確保服務(wù)質(zhì)量;提供的服務(wù)具有良好的可操作性、合理性、可行性;

4、接受貴公司和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查及認可由此導致的罰款依據(jù)。

5、項目管理配備的保潔人員標準為五官端正、身心健康、無不良記錄、且平均年齡適中。


投標人公章:

七、比選辦法

經(jīng)初步評審合格的投標文件,議標委員會對其技術(shù)部分和價格部分作進一步評審、比較。其中:總分為100分:技術(shù)綜合分 50,商務(wù)價格分 50,以最高得分中標。

1、綜合部分50()

序號

評審項目

評審標準及依據(jù)

分值

投標單位綜合得分

01

02

03

04

05

1

綜合實力

注冊資金500萬以上得8分,最高8分。

0-8

2

企業(yè)業(yè)績

須提供1-3家以上,金額在25萬元/年以上的保潔保服務(wù)合同復印件,每有1個業(yè)績得3分,最高得9分。

0-9

3

應(yīng)急預(yù)案

綜合比較投標人提供的應(yīng)急服務(wù)預(yù)案、處理問題的響應(yīng)時間、標準服務(wù)承諾等進行評審。

0-15

4

服務(wù)方案

綜合比較投標人擬提供的整體服務(wù)方案進行評審,好得12-18分,一般得6-11分,差得0-5分。

0-18

5

合計

50

2、 報價部分(分值:50)

序號

評審內(nèi)容

評審標準

分值

投標單位報價得分

01

02

03

04

05

1

投標報價

本次金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一設(shè)立最高限價為 159990元整/年,超過最高報價為廢標,不設(shè)最低限價,取最低報價為評標基準價,投標報價得分=(評標基準價/投標報價)×50(保留2位小數(shù),45入)

0-50

2

合計

50

3、比選分值統(tǒng)計表

項目編號

投標單位名稱

綜合分

價格分

總分

投標報價

01

02

03

04

05

時間:2020

4、比選委員會簽名:

友情鏈接

請選擇

地址:合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號金安廣場

電話:86-551-65581923

傳 真:86-551-65581922