安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司擬對金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一項目進行公開招標比選,現(xiàn)接受符合要求的公司請在安徽國控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺報名,參加投標比選。
一、項目概況
1、項目名稱:金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一項目。
2、項目實施地點:合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號。
3、項目內(nèi)容及要求:詳見附件1:《金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一》。
4、服務(wù)期為合同簽訂之日起二年。
二、投標人資質(zhì)要求:
1、參加本次投標活動應(yīng)當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定,并符合下列條件:
(1)具有獨立法人資格,并能獨立承擔民事責任的能力,單位注冊資本不低于500萬元;
(2)具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5)外地單位須在合肥有固定服務(wù)場所;
(6)提供與本市甲級物業(yè)公司合作的寫字樓或住宅保潔服務(wù)項目業(yè)績。
2、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的,不得推薦為成交候選中標人,不得確定為中標人:
(1)投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的;
(2)投標人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理(項目負責人)被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的;
(3)投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的;
(4)投標人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的;
(5)投標人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
三、投標報名
1、投標截止時間: 2020 年 12 月 7 日 17:30 時止。
2、開標時間:2020年 12 月(具體日期甲方待定)。
3、開標地點:合肥市肥西路2997#金安廣場八樓會議室。
4、攔標價 159990 元/年;
5、業(yè)務(wù)咨詢及提交投標文件地址:合肥市肥西路2997#金安廣場八樓物業(yè)綜合管理部。聯(lián)系人:王飚,電話:0551-63826999。
6、投標文件的份數(shù):投標書應(yīng)有正副各壹份,必須密封投遞,并在密封處加蓋公章,投標書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。
安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司
2020年12月5日
附件1
金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一
一、金安廣場項目概況
金安廣場項目含金安廣場寫字樓1棟和金安春天小區(qū)3棟住宅樓。金安廣場的設(shè)計為地下2層,地面24層,1-5樓為裙樓,6-24層現(xiàn)代化辦公樓;總建筑面積40714.09㎡。金安春天小區(qū)為1棟25層,1棟24層,1棟5層,共有戶數(shù)202戶;總建筑面積為30125.1㎡。
二、金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一范圍及內(nèi)容
(一)保潔服務(wù)區(qū)域一范圍(包括但不限于以下保潔區(qū)域、公共區(qū)域及突發(fā)性事件、臨時性衛(wèi)生保潔等安排)
序號 |
保潔區(qū)域 |
1 |
大廈16-18消防電梯廳、客梯廳、電梯轎廂及不銹鋼門套保潔養(yǎng)護 |
2 |
大廈19-24層環(huán)形通道及男女衛(wèi)生間 |
3 |
大廈16-24層消防通道 |
4 |
大廈19-24層6個吸煙室 |
5 |
大廈22層7個領(lǐng)導辦公室、2個貴賓室、1個會議室 |
6 |
大廈23層6個會議室、貴賓室 |
7 |
大廈24層1個員工活動室、1個瑜伽室、1個母嬰室、2個淋浴間 |
8 |
大廈16-24層垃圾清運 |
(二)保潔服務(wù)內(nèi)容
序號 |
具體服務(wù)項目 |
備注 |
1 |
場內(nèi)公共區(qū)域地面、墻面、消防樓梯、地面、消防通道的日常清潔。 |
含
所
有
物
耗 |
2 |
場內(nèi)墻面(含玻璃墻面)柱面、消防樓梯墻面的日常清潔。 |
|
3 |
洗手間的地面、墻面、衛(wèi)生潔具等日常清潔保養(yǎng)、天花板的清潔。 |
|
4 |
室內(nèi)地面、桌椅、辦公設(shè)備等的日常清潔。 |
|
5 |
樓道不銹鋼踢腳線、不銹鋼欄桿、玻璃門窗的日常清潔。 |
|
6 |
領(lǐng)導辦公室茶杯的刷洗、毛巾清洗、打開水,辦公室及吸煙室煙灰缸的清理,室內(nèi)垃圾的日常清理。 |
|
7 |
公共通道區(qū)燈箱、廣告牌、各類開關(guān)的日常清潔。 |
|
8 |
電梯廳和貨梯廳墻面和地面的日常清潔。 |
|
9 |
樓層不銹鋼電梯門日常清潔。 |
|
10 |
場內(nèi)垃圾清運至指點位置,定期消毒垃圾堆放點、清潔無異味。 |
二、衛(wèi)生保潔服務(wù)要求
(一)基本要求
公共部位衛(wèi)生必須每天清掃,拖擦并全天保潔:達到地面無灰塵,無痰跡、污跡;墻面、天花板基本無污跡、無蛛網(wǎng);踢角線、消防安全指示燈、各種標牌表面干凈無灰塵、污跡;公共的門窗(玻璃、窗框、窗臺)明凈光潔、電梯間內(nèi)無灰塵、污跡;扶手、欄桿光潔、無灰塵、污跡;各種設(shè)施外表(如公告欄、消防栓箱等)清潔干凈、無積塵、污跡;衛(wèi)生間無臭味、無污垢;垃圾按時清運;保潔范圍內(nèi)公共區(qū)域整齊、干凈、無垃圾、紙屑、臟物、積水等;保潔范圍內(nèi)設(shè)施損壞報修。
保潔區(qū)域 |
保潔項目 |
工作內(nèi)容 |
清潔標準 |
工作頻次 |
|
電梯間 |
地面 |
拖掃 |
潔凈、無灰塵、無雜物 |
2次/日 |
|
轎廂、電梯門 |
清掃、拖擦、擦抹 |
無灰塵、無泥沙,無手印、軌道內(nèi)無沙子雜物、無手印、光亮潔凈 |
2次/日 |
||
天花板 |
撣塵和清潔 |
無灰塵和污漬 |
1次/月 |
||
顯示屏開關(guān)信箱銘牌、燈飾等 |
擦抹 |
無灰塵、無污跡 |
1次/日 |
||
玻璃門 |
擦抹 |
潔凈光亮、無污跡、無水印 |
1次/周 |
||
立式煙灰垃圾桶 |
清理擦抹 |
無灰塵、無污跡、無異味 |
1次/日 |
||
玻璃門、扶手 |
擦抹 |
無灰塵、無污跡、無手印 |
1次/日 |
||
墻面 |
清潔 |
無污跡、無水印 |
1次/周 |
||
電梯廳大理石地面需用磨光機養(yǎng)護 |
1次/周 |
||||
辦公室 會議室 貴賓室
|
地面 |
清掃、拖擦 |
潔凈光亮、無灰塵、無雜物 |
1次/日 |
|
墻面天花板 |
撣塵清理 |
無灰塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng) |
1次/月 |
||
桌椅沙發(fā) |
擦抹 |
干凈整潔、無雜物、無積灰 |
1次/日 |
||
開關(guān)等其他設(shè)施 |
擦抹 |
無灰塵、無污跡 |
1次/周 |
||
窗戶欄桿 |
擦抹 |
干凈明亮、無污跡 |
1次/周 |
||
備好開水、毛巾 |
沖水、清洗 |
水瓶無剩水、潔凈、無異味 |
1次/日 |
||
公共過道 安全通道 |
地面 |
清掃、拖擦 |
無污漬和積水 |
1次/日隨時保潔 |
|
開關(guān)、宣傳欄等設(shè)施 |
撣塵、清潔 |
無灰塵和污漬 |
1次/日 |
||
扶手 |
擦拭 |
無灰塵、污漬 |
1次/日 |
||
樓梯 |
清掃、濕拖 |
無雜物、無污漬 |
1次/日 |
||
安全門 |
擦拭 |
無污漬、無灰塵 |
1次/日 |
||
垃圾桶外立面 |
擦拭 |
無污跡、無灰塵 |
1次/日 |
||
窗臺欄桿、消防器材、燈等設(shè)施 |
擦拭 |
無灰塵和污漬 |
1次/周 |
||
過道窗玻璃 |
清潔 |
無污跡、無水印 |
1次/周 |
||
墻面 |
撣塵、清潔 |
無污漬、無灰塵 |
1次/半月 |
||
洗手間
|
地面 |
濕拖 |
無污漬和積水 |
隨時保潔 |
|
衛(wèi)生用品 |
及時更換 |
保證使用 |
及時 |
||
蹲位 |
沖刷 |
無便漬、無漬垢、無異味 |
4次/日 |
||
小便池 |
沖洗、擦洗 |
內(nèi)外無便漬、無水銹、無異味 |
4次/日 |
||
洗手池 |
擦拭 |
無污漬 |
4次/日 |
||
開關(guān)、垃圾簍 |
倒垃圾清理內(nèi)外 |
垃圾不外溢、外周無污漬 |
2次/日 |
||
窗臺 |
擦拭 |
無積塵 |
1次/日 |
||
鏡子 |
刮洗、抹干 |
無水漬、無明顯污跡 |
1次/日 |
||
間隔板 |
擦抹 |
無污漬、無亂涂亂畫 |
1次/日 |
||
墻面、天花板 |
擦抹 |
無灰塵、無污漬 |
1次/周 |
||
玻璃 |
刮洗、抹干 |
無污漬、無灰塵 |
1次/周 |
||
消毒 |
用消毒水全面消毒 |
|
1次/周 |
||
垃圾 |
清運、消毒 |
|
無明顯異味 |
1次/日 |
|
其他 |
1、以上隨時保潔2、完成太保會議室臨時性保潔清理茶水擺放桌椅等服務(wù)工作。 |
(二)、人文素養(yǎng)要求
1、工作時間穿工裝,佩帶工牌。工牌佩帶在左胸顯眼處;
2、態(tài)度和藹可親,舉止大方,談吐文雅,主動熱情,禮貌待人;
3、為他人指路服務(wù)時,姿勢規(guī)范標準,語言表達準確;
4、在任何工作場所見到業(yè)主應(yīng)主動點頭微笑或問好;
5、頭發(fā)自然色澤,前發(fā)不過眉,側(cè)發(fā)不蓋耳,后發(fā)不觸后衣領(lǐng),不帶張揚首飾,不帶戒指,男員工每日刮胡,保證清爽干凈的精神面貌;
6、使用10字禮貌語:您好、請、對不起、謝謝、再見;
7、上班前不吃異味食物,不喝酒,保持口氣無異味,上班時不在工作場所內(nèi)吸煙,保證良好的工作形象。
(三)其他要求
1、中標人須管理正規(guī),制度嚴格,工作高效,服裝統(tǒng)一。接管后一個月內(nèi)向招標人提供在崗人員的花名冊并附有身份證復印件以備查實。
2、中標人提供的項目管理負責人和保潔人員未經(jīng)采購人同意,不得更換或離崗。
3、保潔人員遵守憲法和法律,品行端正,無違法犯罪記錄。
4、保潔人員身體健康,無殘疾,無心腦血管病,傳染病史等。
5、保潔人員要有高度的責任感和吃苦耐勞的精神,受過正規(guī)的崗前專業(yè)培訓,恪盡職守,做好保潔工作。
6、做到合理調(diào)配人員、統(tǒng)籌安排,不得中途擅自調(diào)減崗位,降低保潔頻次和服務(wù)質(zhì)量。
7、要適時進行保潔人員培訓教育,提高保潔人員素質(zhì)、增強服務(wù)意識。
8、中標人必須確保按月按時足額發(fā)放保潔人員的工資及待遇。否則,由此而造成的經(jīng)濟和法律責任將由中標人承擔,招標人概不負責。
9、對管理部門安排的任務(wù),保潔公司不能按時完成,招標人有權(quán)直接臨時安排其他人員辦理,其費用從當月保潔費中扣除,并給予相應(yīng)經(jīng)濟處罰。
10、中標人必須接受招標人管理、獨立承擔法律責任和違約賠償責任,并按中標人的規(guī)章制度實施管理工作。委托保潔過程中如中標人嚴重違反規(guī)定,招標人可隨時解除合同。
11、依據(jù)招標人要求,配合做好應(yīng)急突發(fā)事件的服務(wù)。
12、接受服務(wù)監(jiān)管,無條件接受招標人對保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督及領(lǐng)導檢查。
13、在合同授予之后,招標人有權(quán)重新驗證中標人資質(zhì)證明等相關(guān)證書,如發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為的,將取消其成交資格以及隨時終止合同,并要求其賠償招標人損失。
14、本項目嚴禁分包或轉(zhuǎn)包,在保潔期間如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認可的分包或轉(zhuǎn)包,將被視為違約,采購人立即終止合同并沒收履約保證金。
三、付款方式,履約保證金
1、本項目以中標單位完成三個月的日常保潔服務(wù)工作后付款結(jié)算,即三個月結(jié)算一次。
2、合同服務(wù)費用包含中標單位為履行本合同約定、完成符合甲方要求而產(chǎn)生的所有費用,甲方無需再向乙方另行支付任何其它費用。
3、本次金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一招標,中標單位須向招標人繳納10000元履約保證金,該履約保證金直至合同期結(jié)束后退還。
四、人員配備要求、工作時間
金安廣場區(qū)常保潔服務(wù)域一日項目按照實際服務(wù)內(nèi)容,必須配備專業(yè)保潔員工4人,女員工年齡60歲以下,男員工年齡65歲以下,且要求保潔人員品德良好、工作態(tài)度端正、愛崗敬業(yè)、責任心強、無不良行為記錄、接受過崗位培訓、業(yè)務(wù)熟練、五官端正、著裝統(tǒng)一、身體健康、精力充沛、形體符合工作要求。
中標人必須為所聘人員購買相應(yīng)的保險,在甲方單位發(fā)生意任何外責任事故,由乙方全部承擔。
工作時間:周一至周日根據(jù)工作需要合理安排工作人員上班,不得斷檔無人。
五、投標報價前須知
1、本次投標報價包括人員工資、管理費、施工費、服裝費、辦公費、交通費、通訊費、培訓費、稅金、利潤、勞動保險費、合同工期內(nèi)的風險費用及清潔設(shè)備、工具、物料、工作人員服裝等一切費用。
2、投標人自行考慮風險。對不可預(yù)見須增加的工作內(nèi)容,雙方協(xié)商后最終以簽證單核定的工作量為依據(jù)。
六、投標文件資料清單
序號 |
資料名稱 |
備注 |
1 |
投標報價清單 |
見表1 |
2 |
投標人情況綜合簡介 |
投標人自擬格式 |
3 |
保潔服務(wù)方案 |
投標人自擬格式 |
4 |
人員配備方案 |
投標人自擬格式 |
5 |
應(yīng)急預(yù)案 |
投標人自擬格式 |
6 |
清潔設(shè)備、工具、物料及服裝配備 |
投標人自擬格式 |
7 |
服務(wù)承諾、 |
見格式1 |
8 |
有關(guān)證明文件 |
投標人自擬格式 |
項 目 名 稱 |
金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一項目 |
投標人全稱 |
|
最終投標報價 (人民幣) |
大寫: 元整(含稅) 小寫: ¥ : 元 |
備注 |
|
投標人公章:
致:安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司
如果我公司有幸能夠中標,為保證安全有效的運行,為給貴公司創(chuàng)造出一個舒適、文明的生活環(huán)境,特做如下承諾:
1、為貴公司的保潔提供優(yōu)質(zhì)管理服務(wù);
2、為貴公司的保潔按投標及規(guī)定的標準、質(zhì)量服務(wù);
3、提供的服務(wù)具有合法性,即不違反國家法律的規(guī)定;提供的服務(wù)有具體的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準、確保服務(wù)質(zhì)量;提供的服務(wù)具有良好的可操作性、合理性、可行性;
4、接受貴公司和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查及認可由此導致的罰款依據(jù)。
5、項目管理配備的保潔人員標準為五官端正、身心健康、無不良記錄、且平均年齡適中。
投標人公章:
七、比選辦法
經(jīng)初步評審合格的投標文件,議標委員會對其技術(shù)部分和價格部分作進一步評審、比較。其中:總分為100分:技術(shù)綜合分 50分,商務(wù)價格分 50分,以最高得分中標。
1、綜合部分50(分)
序號 |
評審項目 |
評審標準及依據(jù) |
分值 |
投標單位綜合得分 |
||||
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
||||
1 |
綜合實力 |
注冊資金500萬以上得8分,最高8分。 |
0-8分 |
|
|
|
|
|
2 |
企業(yè)業(yè)績 |
須提供1-3家以上,金額在25萬元/年以上的保潔保服務(wù)合同復印件,每有1個業(yè)績得3分,最高得9分。 |
0-9分 |
|
|
|
|
|
3 |
應(yīng)急預(yù)案 |
綜合比較投標人提供的應(yīng)急服務(wù)預(yù)案、處理問題的響應(yīng)時間、標準服務(wù)承諾等進行評審。 |
0-15分 |
|
|
|
|
|
4 |
服務(wù)方案 |
綜合比較投標人擬提供的整體服務(wù)方案進行評審,好得12-18分,一般得6-11分,差得0-5分。 |
0-18分 |
|
|
|
|
|
5 |
合計 |
|
50分 |
|
|
|
|
|
2、 報價部分(分值:50分)
序號 |
評審內(nèi)容 |
評審標準 |
分值 |
投標單位報價得分 |
||||
01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
||||
1 |
投標報價 |
本次金安廣場日常保潔服務(wù)區(qū)域一設(shè)立最高限價為 159990元整/年,超過最高報價為廢標,不設(shè)最低限價,取最低報價為評標基準價,投標報價得分=(評標基準價/投標報價)×50(保留2位小數(shù),4舍5入) |
0-50分 |
|
|
|
|
|
2 |
合計 |
|
50分 |
|
|
|
|
|
3、比選分值統(tǒng)計表
項目編號 |
投標單位名稱 |
綜合分 |
價格分 |
總分 |
投標報價 |
01 |
|
|
|
|
|
02 |
|
|
|
|
|
03 |
|
|
|
|
|
04 |
|
|
|
|
|
05 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
時間:2020年 月 日
4、比選委員會簽名:
地址:合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號金安廣場
電話:86-551-65581923
傳 真:86-551-65581922
皖公網(wǎng)安備 34010302001286號