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安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司擬對公司管理的金安廣場日常保潔服務項目，現(xiàn)接受符合要求的潛在投標人，就下列保潔服務項目提交投標。

一、項目概況

1、項目名稱：金安廣場日常保潔服務項目。

2、項目實施地點：合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號。

3、項目內(nèi)容及要求：詳見附件1金安廣場保潔服務需求。

4、服務期為合同簽訂之日起一年。

二、投標人資質(zhì)要求：

1、參加本次投標活動應當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，并符合下列條件：
  （1）具有獨立法人資格，并能獨立承擔民事責任的能力，單位注冊資本不低于500萬元；

（2）具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

（5）外地單位須在合肥有固定服務場所；

（6）提供不少于兩個自2016年起寫字樓保潔服務項目業(yè)績。

2、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選中標人，不得確定為中標人：

（1）投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）投標人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（3）投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（5）投標人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

三、材料報送時間及地點

投標單位于2019年12月25日（周三）17:30前，將金安廣場日常保潔服務項目投標文件；營業(yè)執(zhí)照復印件等相關(guān)資料遞交至金安廣場8樓820室。

地址：肥西路2997號金安廣場八樓。

聯(lián)系人：王飚，聯(lián)系電話：0551-63826999。

本著誠實、信用的原則，投標人所提供資料需真實、可靠，如有虛假材料，將做廢標處理，且取消后期邀標、競標資格。

安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司

                                          2019年12月20日

附件1

金安廣場保潔服務需求

一、金安廣場概況

金安廣場位于肥西路與亳州路交叉口，位于地鐵三號線附近，地處市中心區(qū)的優(yōu)越地理位置，便利的交通、獨具的環(huán)境優(yōu)勢，極具投資價值。

金安廣場占據(jù)了商務寫字樓的優(yōu)越地段。坐擁四里河公園的盎然綠意，是合肥市內(nèi)難得的親水商務寫字樓。24層的層高可以更快意地俯瞰北一環(huán)的全景，恣意享受陽光與清風來往穿梭的珍貴時光。

金安廣場的設(shè)計為地下2層，地面24層，1-5樓為裙樓，6-24層現(xiàn)代化辦公樓。

二、保潔服務范圍及內(nèi)容

（一）保潔服務范圍（包括但不限于以下保潔區(qū)域、公共區(qū)域及突發(fā)性事件、臨時性衛(wèi)生保潔等安排）

（二）保潔服務內(nèi)容

二、衛(wèi)生保潔服務要求

（一）基本要求

公共部位衛(wèi)生必須每天清掃，拖擦并全天保潔：達到地面無灰塵，無痰跡、污跡；墻面、天花板基本無污跡、無蛛網(wǎng)；踢角線、消防安全指示燈、各種標牌表面干凈無灰塵、污跡；公共的門窗（玻璃、窗框、窗臺）明凈光潔、電梯間內(nèi)無灰塵、污跡；扶手、欄桿光潔、無灰塵、污跡；各種設(shè)施外表（如公告欄、消防栓箱等）清潔干凈、無積塵、污跡；衛(wèi)生間無臭味、無污垢；垃圾按時清運；保潔范圍內(nèi)公共區(qū)域整齊、干凈、無垃圾、紙屑、臟物、積水等；道路上無落葉、無雜物；保潔范圍內(nèi)設(shè)施損壞報修。

（二）、人文素養(yǎng)要求

1、工作時間穿工裝，佩帶工牌。工牌佩帶在左胸顯眼處（男士上衣口袋正中

上方約1CM處位置）；

2、態(tài)度和藹可親，舉止大方，談吐文雅，主動熱情，禮貌待人；

3、為他人指路服務時，姿勢規(guī)范標準，語言表達準確；

4、在任何工作場所見到業(yè)主應主動點頭致意或問好；

5、頭發(fā)自然色澤，前發(fā)不過眉，側(cè)發(fā)不蓋耳，后發(fā)不觸后衣領(lǐng)，不帶張揚首飾，不帶戒指，男員工每日刮胡，保證清爽干凈的精神面貌；

6、使用10字禮貌語：您好、請、對不起、謝謝、再見；

7、上班前不吃異味食物，不喝酒，保持口氣無異味，上班時不在工作場所內(nèi)吸煙，保證良好的工作形象。

（三）其他要求

1、中標人對衛(wèi)生保潔項目包安全、包質(zhì)量。如垃圾桶的擺放和收取應符合政府垃圾分類管理之要求，違反相關(guān)規(guī)定造成的罰款由中標人自行承擔。

2、中標人須管理正規(guī)，制度嚴格，工作高效，服裝統(tǒng)一。接管后一個月內(nèi)向招標人提供在崗人員的花名冊并附有身份證復印件以備查實。

3、中標人提供的項目管理負責人和保潔人員未經(jīng)采購人同意，不得更換或離崗。

4、保潔人員遵守憲法和法律，品行端正，無違法犯罪記錄。

5、保潔人員身體健康，無殘疾，無心腦血管病，傳染病史等。

6、保潔人員要有高度的責任感和吃苦耐勞的精神，受過正規(guī)的崗前專業(yè)培訓，恪盡職守，做好保潔工作。

7、做到合理調(diào)配人員、統(tǒng)籌安排，不得中途擅自調(diào)減崗位，降低服務質(zhì)量。

8、要適時進行保潔人員培訓教育，提高保潔人員素質(zhì)、增強服務意識。

9、中標人必須確保按月按時足額發(fā)放保潔人員的工資及待遇。否則，由此而造成的經(jīng)濟和法律責任將由中標人承擔，招標人概不負責。

10、對管理部門安排的任務，保潔公司不能按時完成，招標人有權(quán)直接臨時安排其他人員辦理，其費用從當月保潔費中扣除，并給予相應經(jīng)濟處罰。

11、中標人必須接受招標人管理、獨立承擔法律責任和違約賠償責任，并按中標人的規(guī)章制度實施管理工作。委托保潔過程中如中標人嚴重違反規(guī)定，招標人可隨時解除合同。

12、依據(jù)招標人要求，配合做好應急突發(fā)事件的服務。

13、接受服務監(jiān)管，無條件接受招標人對保潔服務質(zhì)量的監(jiān)督及領(lǐng)導檢查。

14、在合同授予之后，招標人有權(quán)重新驗證中標人資質(zhì)證明等相關(guān)證書，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為的，將取消其成交資格以及隨時終止合同，并要求其賠償招標人損失。

15、本項目嚴禁分包或轉(zhuǎn)包，在保潔期間如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)認可的分包或轉(zhuǎn)包，將被視為違約，采購人立即終止合同并沒收履約保證金。

16、為了保證中標人承諾的履約義務得到切實履行，中標人按約定向采購人提供5000元履約保證金。

三、人員配備要求、工作時間

設(shè)保潔人員崗位數(shù)不少于8人，保潔人員需品德良好，工作態(tài)度端正，愛崗敬業(yè)，責任心強，無不良行為記錄；接受過崗位培訓，業(yè)務熟練，五官端正，統(tǒng)一著裝，身體健康，精力充沛，形體符合工作要求。

中標人必須為所聘人員購買社保、人身意外傷害險等,所聘人員年齡上男不超過65周歲、女不超過60周歲，身體健康，工作負責。如聘用人員中，超過年齡不符合購買意外傷害保險，發(fā)生意外的，責任由乙方全部承擔。

工作時間：周一至周五上午7:00--11:00，

下午2:00--5:30；

周六周日及中午需安排工作人員值班。

四、投標報價前須知

1、本次投標報價為完成本次招標項目的全費用價格，其組成包括但不限于人員工資、管理費、施工費、服裝費、辦公費、交通費、通訊費、培訓費、稅金、利潤、勞動保險費、合同工期內(nèi)的風險費用及清潔設(shè)備、工具、物料、工作人員服裝等為完成本次招投標項目所發(fā)生的一切費用。中標人自行解決員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育、納稅等保險及勞保、工資、福利、食宿、員工上下班交通及投標人為完成服務所發(fā)生的一切費用等有關(guān)問題。

2、人員工資不得低于合肥市市區(qū)現(xiàn)行最低工資標準，社會保險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險及失業(yè)保險）按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。服務期內(nèi)因省、市政府出臺文件調(diào)整最低人員保障工資的，中標人須無條件予以調(diào)整，該風險投標人投標時須綜合考慮并承擔，以后招標人不再給予；中標人須將簽訂的用工合同及社保手續(xù)送招標人的監(jiān)管部門備案。

3、投標報價方案只允許有一個，投標人自行考慮風險。對不可預見須增加的工作內(nèi)容，最終以簽證單核定的工作量為依據(jù)。

五、投標書格式

封面

金安廣場日常保潔服務項目

投

標

文

件

投標人： （蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人： （簽章或蓋章）

年 月 日

投標文件資料清單

表1

開標一覽表

投標人公章：

表2

投標函

致：安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司

根據(jù)貴方金安廣場日常保潔服務項目招標公告要求，正式授權(quán)下述簽字人 代表投標人 ，提交投標文件正本 份，副本 份。

據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：

1、我方根據(jù)招標文件的規(guī)定，嚴格履行合同的責任和義務,并保證于貴方要求的日期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務。

2、我方已詳細審核全部招標文件，包括招標文件修改書（如有），參考資料及有關(guān)附件，我方正式認可本次招標文件，并對招標文件各項條款（包括開標時間）均無異議。我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。

3、我方同意從招標文件規(guī)定的開標日期起遵循本投標文件，并在招標文件規(guī)定的投標有效期之前均具有約束力。

4、我方完全理解貴方不一定接受最低報價的投標；我方同意招標文件中規(guī)定的付款方式。

5、與本投標有關(guān)的通訊地址：

電 話： 

投標人（蓋章）：

日 期：

表3

服務承諾

致：安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司

如果我公司有幸能夠中標，為保證安全有效的運行，為給貴公司創(chuàng)造出一個舒適、文明的生活環(huán)境，特做如下承諾：

1、為貴公司的保潔提供優(yōu)質(zhì)管理服務；

2、為貴公司的保潔按投標及規(guī)定的標準、質(zhì)量服務；

3、提供的服務具有合法性，即不違反國家法律的規(guī)定；提供的服務有具體的服務內(nèi)容和服務標準、確保服務質(zhì)量；提供的服務具有良好的可操作性、合理性、可行性；

4、接受貴公司和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

5、項目管理配備的保潔人員標準為五官端正、身心健康、無不良記錄、且平均年齡適中。

投標人公章：

表4

投標授權(quán)書

本授權(quán)書聲明： 授權(quán)本公司 代表本公司參加安徽省金安物業(yè)管理有限公司金安廣場日常保潔服務項目，全權(quán)代表本公司處理投標過程的一切事宜，包括但不限于：投標、參與開標、談判、簽約等。投標人代表在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務，本公司均予以認可并對此承擔責任。投標人代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此授權(quán)。

本授權(quán)書自出具之日起生效。

特此聲明。

投標人代表（簽字）： 性別：

身份證號： 

授權(quán)代表身份證明掃描件或影印件：

投標人公章：

日 期： 年 月 日

表5

投標人保證書

致安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司：

1、在考察了現(xiàn)場和研究了上述項目的保潔服務招標公告、招標文件內(nèi)容后，我方?jīng)Q定參加本項目的投標。

2、我方保證從投遞文件之日起至投標有效期內(nèi)，遵守本投標文件。

3、如貴方接受我方投標，我方保證按照招標人的要求展開工作。

4、如貴方接受我方投標，我方保證遵守貴方的書面中標通知書，在制定和簽署正式合同協(xié)議之前，本投標文件連同貴方的中標通知書應成為約束雙方的合同。

投標人：（蓋章）

單位地址：

投標授權(quán)人：

聯(lián)系電話:

傳真：

日期：