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(項(xiàng)目編號(hào)：JA2019-10-23)

比 選 人：安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

發(fā)布日期：2019年10月

第一章 比選公告

安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司擬對(duì)潤(rùn)安大廈項(xiàng)目部停車場(chǎng)道閘收費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行整體更換，凡有意參加者，請(qǐng)積極報(bào)名參加。

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目編號(hào)：JA2019-10-23

2、項(xiàng)目名稱：金安物業(yè)潤(rùn)安大廈項(xiàng)目部停車場(chǎng)道閘收費(fèi)系統(tǒng)更換工程

3、采購(gòu)方式：比選

4、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于合肥市蒙城路與阜南路交口潤(rùn)安大廈。分為A/B座兩部分，可以循環(huán)互通，停車場(chǎng)出入口為兩進(jìn)兩出形式，

5、服務(wù)期限：暫定三+二（五年）

6、資格審查方式：資格后審。

二、參選人資格：

1、為依法存續(xù)的獨(dú)立法人；

2、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3、具有在本市不少于3家大型經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；且無(wú)任何安全等方面不良記錄等；

4、不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人；

三、報(bào)名及參選文件的獲?。?/span>

1、報(bào)名時(shí)間：2019年10月24日至2019年10月27日。

2、比選文件獲取時(shí)間：詳見比選文件，比選文件發(fā)布后，參選人可自行在網(wǎng)上下載比選文件。

3、比選截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）及參選文件遞交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）:詳見比選文件。

四、聯(lián)系方式：

比選人：安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

聯(lián)系人: 彭巖松

聯(lián)系電話：18756089298

項(xiàng)目	內(nèi)容	說(shuō)明與要求
1	比選人	安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司
2	項(xiàng)目名稱	安徽省金安物業(yè)潤(rùn)安大廈停車場(chǎng)道閘收費(fèi)系統(tǒng)
3	項(xiàng)目概況	詳見“比選公告”
4	項(xiàng)目地點(diǎn)	安徽合肥
5	報(bào)價(jià)	固定總價(jià)
6	服務(wù)期限	暫定3-5年
7	踏勘現(xiàn)場(chǎng)	不組織，參選人自行組織踏勘
8	資格審查方式	資格后審
9	比選有效期	10日歷天（從參選截止之日算起）
10	參選文件份數(shù)	正本壹份，副本貳份，并應(yīng)在參選文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。
11	參選文件遞交截止時(shí)間	2019年10月28日上午9時(shí)00分（北京時(shí)間）
12	參選文件遞交地點(diǎn)	金安物業(yè)公司潤(rùn)安大廈管理處
13	開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)	開標(biāo)時(shí)間：同比選截止時(shí)間 開標(biāo)地點(diǎn)：同參選文件遞交地點(diǎn)
14	比選辦法及標(biāo)準(zhǔn)	綜合評(píng)估法
15	付款方式	詳見合同
16	遞交文件選人不足三家的處的處理原則	遞交參選文件的參遞交參選文件的參選人為兩家時(shí)，繼續(xù)組織比選；與其定向談判；無(wú)參選人遞理原則交參選文件，重新比選。

第二章比選要求及內(nèi)容

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目位于合肥市蒙城路與阜南路交口潤(rùn)安大廈。停車場(chǎng)分為A/B座兩部分，可以循環(huán)互通，出入口為兩進(jìn)兩出形式，因B座地鐵五號(hào)線市政施工工程工占用場(chǎng)地，對(duì)以后是否征用現(xiàn)尚無(wú)明確界定。

二、具體服務(wù)要求

1.1實(shí)行無(wú)人值守，有人管理模式；

1.2提供全天候后臺(tái)服務(wù)，保證在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)60分鐘內(nèi)排除，恢復(fù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)行；

1.3負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備損毀（壞）時(shí)第三方追責(zé)索賠；并保證在設(shè)備損毀（壞）時(shí)停車場(chǎng)的正常運(yùn)行，保證停車費(fèi)不流失；

1.4負(fù)責(zé)相關(guān)培訓(xùn)工作；

三、其它

中選參選人在執(zhí)行合同的過(guò)程中，如因?yàn)橥饬Σ豢煽咕茉驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分內(nèi)容無(wú)法履行中選單位應(yīng)予以同意終止全部或部分合同內(nèi)容。

四、比選辦法

1、評(píng)審總則

1.1本次評(píng)審辦法采用綜合評(píng)估法（總分100分，其中價(jià)格分45分、技術(shù)商

務(wù)55分）。比選委員會(huì)根據(jù)比選文件要求對(duì)參選文件進(jìn)行評(píng)審，比選委員會(huì)按

照參選人技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)綜合得分由高到低排序，推薦不超過(guò)兩名候選人。

1.2若出現(xiàn)兩個(gè)及以上綜合得分完全相同的候選人，按以下標(biāo)準(zhǔn)排序：

當(dāng)最終得分出現(xiàn)并列第一時(shí)，響應(yīng)報(bào)價(jià)較低的為第一成交候選人，響應(yīng)報(bào)價(jià)

一樣時(shí)在采購(gòu)人監(jiān)督下由并列第一的成交候選人被授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽簽確定排名順序。

比選人根據(jù)比選報(bào)告，在比選委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人范圍內(nèi)，確定中標(biāo)候選人，比選人和比選機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)分結(jié)果不做任何解釋，不接受任何查詢。

1.3比選委員會(huì)

1.3.1比選委員會(huì)由比選人依法組建，所有比選委員會(huì)成員推舉產(chǎn)生比選委員會(huì)組長(zhǎng)。

1.3.2比選委員會(huì)根據(jù)評(píng)審辦法，對(duì)參選文件進(jìn)行評(píng)審和比較，向比選人推薦候選人。各評(píng)委獨(dú)立評(píng)審，提出評(píng)審意見，不受任何單位或者個(gè)人的干預(yù)。各評(píng)委對(duì)各自評(píng)審結(jié)果負(fù)責(zé)，并在評(píng)審報(bào)告上簽字確認(rèn)。對(duì)評(píng)審結(jié)論持有異議的比選委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。比選委員會(huì)成員拒絕在評(píng)審報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評(píng)審結(jié)論。比選委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此作出書面說(shuō)明并記錄在案。

1.4評(píng)審程序

符合性評(píng)審、技術(shù)商務(wù)評(píng)審、價(jià)格評(píng)審，推薦候選人。

2、評(píng)審程序

2.1符合性評(píng)審

條款號(hào)		評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1	形式 評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn)	參選人名稱	與參選人營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致
		參選函蓋章	有法定代表人電子印章或加蓋單位電子公章
		參選文件格式	符合“參選文件格式”的要求
2	資格 評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn)	參選人資格	滿足比選公告的資格要求
		聯(lián)合體	不接受聯(lián)合體
3	響應(yīng) 性評(píng) 審標(biāo) 準(zhǔn)	響應(yīng)內(nèi)容	滿足比選文件要求
		響應(yīng)有效期	滿足比選文件要求
		響應(yīng)報(bào)價(jià)	報(bào)價(jià)唯一，且不超出各項(xiàng)控制單價(jià)
		服務(wù)期	滿足采購(gòu)文件要求
		響應(yīng)保證金	滿足采購(gòu)文件要求
		其它商務(wù)技術(shù)條款	其它商務(wù)及技術(shù)參數(shù)無(wú)重大偏離

注：不符合以上條件之一的，不通過(guò)符合性評(píng)審，做無(wú)效參選處理。

2.2詳細(xì)評(píng)審

比選委員會(huì)對(duì)通過(guò)初步評(píng)審的參選文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。詳細(xì)評(píng)審包括技術(shù)商務(wù)評(píng)審和價(jià)格評(píng)審。綜合評(píng)分的評(píng)審細(xì)則如下：

一、價(jià)格評(píng)審（滿分45分）

計(jì)算通過(guò)符合性評(píng)審的供應(yīng)商的響應(yīng)報(bào)價(jià)得分：最低報(bào)價(jià)作為為評(píng)審基準(zhǔn)值； 響應(yīng)報(bào)價(jià)得分（C值）:按以下方式計(jì)算（得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）: (1)當(dāng)參選人的有效響應(yīng)最低報(bào)價(jià)為評(píng)審基準(zhǔn)值時(shí)，得45分。

(2)當(dāng)參選人最終有效響應(yīng)報(bào)價(jià)高于評(píng)審基準(zhǔn)值時(shí)，每高1000元，扣1分，不足1000元，扣1分。
二、技術(shù)及商務(wù)評(píng)審（滿分55分）
序號(hào)	評(píng)分項(xiàng)目	評(píng)分說(shuō)明	分值
1	響應(yīng)文件的編制	評(píng)審小組根據(jù)參選文件編制的規(guī)范性、全面性、完整性情況，酌情打分。優(yōu)7-10分，良好4-6分，一般0-3分。	10分
2	類似業(yè)績(jī)	參選人提供自2016年1月1日以來(lái)單項(xiàng)合同額為10萬(wàn)元及以上的綜合商業(yè)體、辦公樓業(yè)績(jī)，每提供1個(gè)得5分，滿分15分。（提供業(yè)績(jī)合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。	15分
3	售后服務(wù)	1.承諾實(shí)時(shí)響應(yīng)售后服務(wù)的得6分（提供支撐條件）； 2.承諾30分鐘提供現(xiàn)場(chǎng)到場(chǎng)服務(wù)的得3分； 3.承諾30分鐘至2小時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)到場(chǎng)服務(wù)的得1分；	6分
4	服務(wù)方案及功能	評(píng)審小組根據(jù)參選文件中服務(wù)方案及承諾書中的內(nèi)容。優(yōu)7-10分，良好4-6分，一般0-3分。	10分
5	管理體系認(rèn)證	供應(yīng)商具有有效的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系及8分，職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，每提供一個(gè)得2分，滿分8分。	8分
6	合同年限	合同期為三年，得6分，合同期5年，不得分。	6分

第三章參選文件格式

正本（或副本）

金安物業(yè)潤(rùn)安大廈管理處停車場(chǎng)道閘

收費(fèi)系統(tǒng)參選文件

參選人：(蓋公章）

法定代表人或其委托代理人：(簽字或蓋章）

日期：_____年______月_____日

1、法定代表人身份證明

參選人名稱：____________

單位性質(zhì)：__________

地址:____________

成立時(shí)間：____年____月_____日

姓名：_____性別：____年齡：_____職務(wù)：______系_(參選人名稱）的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人身份證復(fù)印件。

參選人：____________(蓋單位章）

____年____月____日

參選人法定代表人身份證復(fù)印件或掃描件（也可在另頁(yè)提供）

2、授權(quán)委托書（格式）

本人____________（姓名）系____________（參選人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托(姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改____________(項(xiàng)目名稱）參選文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限：____________

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：法定代表人身份證明

參選人：____________(蓋單位章）

法定代表人：____________(簽字）

身份證號(hào)碼：____________

委托代理人：____________(簽字）

委托代理人（授權(quán)代表）身份證復(fù)印件或掃描件（也可在另頁(yè)提供）

3、參選函

致：(*****）

(參選人全稱）授權(quán)（全權(quán)代表姓名、職務(wù)）為本公司合法代理人，參加貴方

組織的（比選編號(hào)、比選項(xiàng)目名稱）比選標(biāo)活動(dòng)，代表本公司處理比選標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜，為對(duì)（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行參選，在此：

1、提供比選文件中“參選須知”規(guī)定的全部參選文件：

(1)參選文件正本1份，副本2份；

2、據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：

(1)比選報(bào)價(jià)詳見報(bào)價(jià)一覽表。

(2)參選人將按比選文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。

(3)參選人已詳細(xì)審查全部比選文件，包括修改文件（如有）以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利。

(4)其參選自開標(biāo)日起有效期為個(gè)90個(gè)日歷日。

(5)如果在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間后，參選人在參選有效期內(nèi)撤回參選文件，其參選保證金將被貴方?jīng)]收。

(6)參選人同意提供按照貴方可能要求的與其比選有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定要接受最低價(jià)的參選或收到的任何參選。

(7)若我單位中標(biāo)，我單位承諾將按比選文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向貴方支付比選代理服務(wù)費(fèi)。

(8)與本參選有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄：

地址：_________________________ 郵編：________________________

電話：_________________________ 傳真：________________________

參選人代表姓名、職務(wù)（印刷體）:_______________________

參選人名稱（加蓋公章）:_______________________

日期：___年___月___日                    授權(quán)代表簽字____________

4、報(bào)價(jià)一覽表

項(xiàng)目名稱	金安物業(yè)潤(rùn)安大廈管理處停車場(chǎng)道閘收費(fèi)系統(tǒng)
響應(yīng)報(bào)價(jià)(含稅價(jià)） 收費(fèi)系統(tǒng)一進(jìn)一出（元/年）
服務(wù)期限（三-五年）
其他說(shuō)明

參選人：（蓋參選人章）

法定代表人（或授權(quán)代理人）: (簽名或蓋章）

日 期：___年___月____日

5、資格審查文件

1、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、提供業(yè)績(jī)合同

3、履約證明材料

4、資質(zhì)證書等

5、比選文件及評(píng)審辦法中要求提供的其他證明材料。

備注：以上文件格式所列內(nèi)容，提供證明材料的復(fù)印件或掃描件條

附件下載：/uploadfiles/2019/10/20191024151210578.docx